Bear House

風靡全球的民宿訂房網站 Airbnb，對於喜歡自由行，而且住宿不希望花太多錢的人來說，有著莫名的吸引力。Airbnb 的影響力，大到甚至有些飯店也會把訂房訊息加入 Airbnb 之中。而熊爸我也是早有耳聞 Airbnb 的大名，但是因為出遊總是帶著小熊玩，而且小熊年紀還小，一切希望以簡單方便為主，所以不方便選擇住民宿，而且飯店幼兒還不算費用。但是因為個人膽子小，還要為全家的身家安全著想，所以就算是用  Airbnb 訂房，我也應該只有去少數治安好的國家，會敢用 Airbnb 訂房，例如新加坡、日本、台灣等。

為什麼 Airbnb 這麼紅？

Airbnb 除了讓全世界的旅者方便找到他們想要的房間之外，最讓人熱列討論的就是它的老鼠會旅行基金制度，透過邀請 (抓交替) 的方式，可以讓被邀請者跟邀請者都獲取到旅行基金 (目前是 NTD $550)，被邀請者是透過邀請連結，加入 Airbnb 會員，就可以立即得到 NTD $550 (一定要透過邀請連結的按鈕喔)；但是邀請者則是要等到被邀請者加入，並在 Airbnb 上花費超過 NTD $2,470 (不含服務費與清潔費)之後，才會得到 $550 的旅行基金。

旅行基金要花費超過 NTD $2,470 (75 美元) (不包含清潔費跟服務費) 才可以用，如果是訂非美金計價的房源，那就要看系統本身的美元設定是怎麼計算了。像是我有一次的台灣訂房，就是經過系統計算過後，房價很剛好的並沒有超過 75 美元，不過至少也有超過 70 美元，結果就沒辦法使用旅館基金折抵房價了，所以這一點大家在訂房的時候，也要特別注意一下喔。

旅行基金可透過邀請朋友，等到朋友訂房之後，就可以賺取旅行基金。但是你所擁有的旅行基金是有期限的，必須要在一年內使用完畢，不然就會被歸零喔。如果大家未來有可能會使用 Airbnb 訂房，而現在又還有沒有註冊 Airbnb 會員，同時又佛心來著的話，就請按這個邀請連結註冊，感謝啦。

請大家認明這個熊爸正港大頭貼，長這樣就沒錯了，應該是別無分號了。

按下按鈕後，可以透過 Google、FB 等帳號直接註冊，當然也可以建立新帳號的方式來註冊。千萬記得要盡快完成註冊，一不小心按錯，可能就沒有 $550 的旅行基金囉。

怎麼用 Airbnb？

完成註冊之後，記得還要上傳自己的大頭照，因為這關係到你能不能訂房跟是否可以跟房東連絡。這幾個步驟都完成之後，就可以開始找房間啦。

1. 首頁就可以看到這個簡單的橫式搜尋框，把你要去的地點、日期跟人數敲進去，「搜索」按鈕點下去就可以了。


2. Airbnb 就會根據你剛剛的基本條件，跳出搜尋結果。除了原先輸入的日期跟人數，你還可以選擇房間類型、價格範圍。下方則會列出符合條件的結果圖片清單，不然也可以透過右邊的地圖來查看搜尋的結果。在 Airbnb 的房間類型篩選條件，有分為「整套房間」、「私人房間」跟「共用房間」三種。「整套房間」就是整棟房子的所有空間都是屬於你使用；「私人房間」就是套房或雅房，但是公用空間可能是好幾間房間的人或是跟房東共用；而「共用房間」就是跟別人一起使用同一間房間囉。


3. 每一個房源都可以點進去看詳細的資料，包括房間基本資料、設施、價格、服務費與清潔費…等資訊。

在房間資訊這一頁，其實有一些很 tricky 的地方要注意。這裡只會顯示民宿所在區域，不會有精確位置，我想這應該是有安全考量的吧，不過這樣旅客應該會怕住宿地點跟自己想的有所偏差，可能會造成期望與落差太大的情況。而且因為旅客不知道確切位置，所以要花時間跟房東聯絡如何見面，然後可能也會花比較多時間在等待碰面上。

另外對於訂房的房價計算，不會單純只有你搜尋條件的金額，而是還要另外加上服務費與清潔費。服務費是付給 Airbnb，而清潔費，則是付給房東的。清潔費這部份的計算，並不是以房價的固定比例作計算，而是房東想寫多少就是多少。因此，也有人垢病說，房價看起來便宜，但是房東會在清潔費的部份動一些手腳，收貴一點，讓自己的收入可以多一點。這點根據我自身搜尋的經驗，同一區房價接近的房間，清潔費卻是從 600 ~ 1,100 都有，所以大家在訂房的時候，要特別注意喔。

不過我在網路上看到有人分享說，如果住的時間比較長或是回頭客，還可以先跟房東議價，議完價之後，再請房東修改價格後再下訂，或許這部份就是看個人議價功力 (臉皮厚不厚) 如何了。

Airbnb 除了提供民宿主人與房客的即時互動之外，還有評價機制，互相給分，不過這也會出現一些負面的情況，例如如果房東或房客不給對方好評價的話，對方也不會給你好評價，因此陷入了進退兩難的囚犯困境（Prisoner's Dilemma）。不過本人基於誠信正直 (Integrity) 原則 (已經被公司洗腦，誠信正直乃我服務的公司第一準則)，我覺得應該是好就說好，做得爛就要說爛。

訂 Airbnb 之前要注意的事

1. 訂房時不要太衝動，要看清楚房間所附設備跟住房規則，有些房間是不附盥洗用具的，有些房間是不歡迎 12 歲以下小孩住宿的唷。
2. 在訂房後，如果是房東退租，則房價 (包含服務費與清潔費) 皆全額退還；但是如果是房客退租，則服務費不會退還，只會退原始房價跟清潔費。
3. 透過 Airbnb 訂房不是萬無一失，因為也常聽到一種案例，就是在要出發的前幾天，訂房突然被房東單方面直接取消了，導致要自行馬上重新進行找房間的措施。這點我在搜尋房間的時候，在某幾間房源的評價有看過這樣的抱怨。
4. 因為不知道房間確切位置，所以要花時間跟房東聯絡如何見面，然後可能也會花比較多時間在等待碰面上。這一點不像是飯店或商務旅館，網頁上直接明確地講清楚了地點，讓旅客可以直接前往即可。
5. 房源的評價固然重要，但是也不要盡信喔，畢竟評價這種東西，是可以透過灌水的方式來達到高評價的，畢竟網路這種東西，沒有親身體驗之前，什麼都可能是假的。

再次溫馨小提醒

如果大家對 Airbnb 有興趣的話，那就順便幫忙我一把 (當我老鼠會的下線) 吧，按這個邀請連結或是右邊側邊欄的 Airbnb logo 也可以。註冊 Airbnb 完成之後，在你的第一次訂房旅程結束之後，我就可以收到一小筆由你贊助的旅行基金了，感謝。